638 ₽/мес
9 ₽ за м²/год
- 892 м²
- Площадь
- 2/3
- Этаж
К реализации либо частичной аренде: Здание площадью 892, 4 кв. м, в том числе: 1 этаж - 429, 5 кв. м; 2 этаж - 281, 7 кв. м; 3 этаж - 181, 2 кв. м, кадастровый номер: 50: 19: 0010201: 995, на земельном участке площадью 950 кв. м, кадастровый номер: 50: 19: 0010201: 118, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, г. Руза, ул. Социалистическая, д. 29Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки (с НДС) - 57 223 000, 00 руб. (стоимость здания - 45 778 400, 00; стоимость земельного участка - 11 444 600, 00) . Возможные варианты реализации: 1) Реализация всего здания 892.4 кв.м. с земельным участком 950 кв.м. , общей стоимостью - 57 223 000, 00 руб. (с НДС) с обратной арендой первого этажа (429, 5 кв. м) по ставке 652, 00 за кв.м. т.е. 280 034, 00 руб в мес.
2) Аренда доли здания: 2 и 3 этажа - 462, 9 кв. м. по ставке 638 кв. м, т.е. 295 331, 00 руб в мес.
3) Продажа доли здания: 2 и 3 этажа - 462, 9 кв.м. с земельным участком 492 кв.м. , общей стоимостью 29 682 348, 00 руб. (стоимость здания - 23 745 878, 00 руб. стоимость земельного участка - 5 936 470, 00 руб. )
Объект будет реализован через торги на площадке РАД.
Дата обновления: 11 июня 2026