ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

Продажа с НДС (ИП-Физ лицу) производственной базы от собственника находящееся на территории Московской области, Рузского р-на, д. Орешки, уч. 139.

Категория земель: земли населенных пунктов под производственную базу.

Земельный участок площадь 1Га, на земельном участке открытая площадка для стоянки грузовых автомобилей с твердым покрытием (асфальт, плиты). Участок расположен в 20 м от автодороги Руза- Колюбакино (МО). Территория огорожена, имеется шлагбаум, пост охраны, ведётся видеонаблюдение.

На территории расположены объекты строения:

1. Одноэтажное здание 652 м2 материал бетонное-сэндвич панель, ориентированное на организацию ремонтной зоны или автосервиса для грузовых машин. Имеется 5 боксов, 1 из них оборудован под мойку автомобилей. В здании есть отопление, канализация, водоснабжение, электричество, система подачи воздуха во все боксы для пневмоинструментов, зона для персонала (душевые кабины, раковины, туалеты).

2. Отдельно стоящее строение 180 м2 столовая с готовым проектом (без оборудования) присутствует электричество и видеонаблюдение.

3. Отдельно стоящее модульное строение 120 м2 для проживания персонала.

4. Одноэтажное здание 26м2 - газовая котельная, 3 котла с расчётом на 1500 м2, пеллетный котел на 1000 м2

Трансформаторная подстанция на 250 КВт, дополнительно установлен дизель генератор на 64 КВт

В настоящее время открытая площадка сдается помесячно для стоянки грузовых машин (самосвалов), работающих с песчано-гравийными карьерами, расположенными в непосредственной близости к базе. Из 4х боксов 2 сдаются в аренду под грузовой автосервис.

На прилегающей территории имеется грузовой шиномонтаж.

Развитие базы предполагает ввод в эксплуатацию столовой. Возможно создание производства с применением нерудных материалов, в 1 км находятся карьеры ООО «Богаеский карьер», ЗАО «Богаевский карьер» ООО «ОКНСМ», удобная логистика для поставщиков и перевозчиков нерудных материалов. В 2025 году должны возобновить строительство автодороги ЦКАД, которая будет в 700-ах метрах. AFY-100126062